Cómo entender el informe de Catastro?

U_TERRENO

Terreno en el ámbito catastral es la porción de tierra con una extensión geográfica definida ocupada por un predio ubicado dentro del perímetro urbano. (Artículo 4, Resolución 1149 de 2021 y Artículo 11, Resolución 070 de 2011). Predio es un inmueble no separado por otro predio público o privado, con o sin construcciones y/o edificaciones, perteneciente a personas naturales o jurídicas. El predio mantiene su unidad, aunque esté atravesado por corrientes de agua pública. (Artículo 9, Resolución 070 de 2011).

Código

Es el código asignado a un predio, está conformado por 30 posiciones de acuerdo con el Número Predial Nacional.

U_CONSTRUCCION 

Es la unión de materiales adheridos al terreno, con carácter de permanente, cualesquiera sean los elementos que la constituyan. (Artículo 21, Resolución 070 de 2011). Puede ser Convencional y no convencional.

Convencional           

Se refiere a las construcciones tradicionales destinadas a proteger de la intemperie.

No Convencional     

Se refiere a las anteriormente denominadas construcciones anexas las cuales se definen como la reunión de materiales consolidados con destinación diferente a la de proteger de la intemperie a personas, animales o cosas.

U_MANZANA            

Es la subdivisión física existente en un sector catastral, separado de otras por vías de tránsito vehicular o peatonal y/o limitada por accidentes naturales como cerros, acequias, ríos, etc. Que debe estar georreferenciada para su identificación catastral y que agrupa terrenos de predios urbanos. (ICDE).

Nota:

Es importante que tenga en cuenta que la base de datos del IGAC no incluye información de los catastros de: Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellín, Armenia, Neiva, Valledupar, Ibagué, Manizales, los municipio de Antioquia, municipios asociados del altiplano de oriente (el Retiro, el Santuario, San Vicente Ferrer), Área Metropolitana del Valle del Aburra AMV (Barbosa, Girardota, Copacabana, Bello), Rionegro, Envigado, Sabaneta, Santa Marta, Cúcuta, Sincelejo, El Área Metropolitana de Centro Occidente,(AMCO), El Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB), El Área Metropolitana de Barranquilla (Los municipios de Galapa, Puerto Colombia y Malambo del departamento, de Atlántico), Sabana Larga, la Gobernación del Valle (Los municipios de Alcalá, Ansermanuevo, Argelia, Bolívar, Candelaria, Cartago, Dagua, El Águila, El Cairo, El Dovio, Florida, Guacarí, La Victoria, Obando, Pradera, Restrepo, Roldanillo, Sevilla, Toro, Versalles y Yumbo del Departamento del Valle del Cauca), Palmira, Tulua,Trujillo, Jamundí, La Cumbre, Calima del Darién, la Gobernación de Cundinamarca (Los municipios de Albán, Anapoima, Anolaima, Apulo, Arbeláez, Bituima, Cachipay, Caqueza, Carmen de Carupa, Chaguaní, Chipaque, El Colegio, El Peñón, El Rosal, Facatativá, Fomeque, Fosca, Fuquene, Gachala, Gama, Granada, Guaduas, Guatavita, Guayabal de Siquima, Guayabetal, Jerusalén, Junín, La Mesa, La Palma, La Peña, Lenguazaque, Manta, Medina, Nariño, Nemocón, Nimaima, Nocaima, Paime, Pandi, Paratebueno, Pasca, Pulí, Quebradagrande, Quetame, Quipile, San Antonio del Tequendama, San Cayetano, San Juan de Rioseco, Sasaima, Silvania, Subachoque, Supatá, Susa, Sutatausa, Tausa, Tena, Tibacuy, Tibirita, Tocaima, Ubalá, Ubaté, Une, Venecia, Vergara, Vianí, Villagómez Villapinzón, Villeta, Viotá, Yacopí, Zipacón del Departamento de Cundinamarca), Fusagasugá, Sesquile , Soacha, Zipaquirá, Girardot, Tenjo, Gacheta, Sopo, Santa Rosa de Cabal, Asomunicipios (Abrego, Bucarasica, Cachira, Convención, El Carmen, El Tarra, Hacari, La Playa de Belén, San Calixto, Sardinata, Teorama, Rio de Oro), Medio Baudo, Cajicá, Garzon Cucunuba, Ubaque, Sahagun, Chiriguana, Cartagena, Cota, Cogua, Florencia,Pereira, Dos quebradas, la Virginia, Villavicencio, Barrancabermeja, Marinilla, Soledad, Guacheta, Cota, Malaga. No son competencia de esta entidad por ser gestores catastrales independientes.