Usos del Certificado Catastral Nacional

El Certificado Catastral Nacional proporciona detalles físicos, económicos y jurídicos de una propiedad. Este documento es esencial para identificar la nomenclatura, el propietario o poseedor del inmueble, información crucial para empresas de servicios tanto públicos como privados. Además, incluye datos como el avalúo, el área y la matrícula inmobiliaria, elementos de gran utilidad para registradores, notarios y curadores urbanos.

Este certificado también es fundamental para corroborar los datos de propiedad utilizados en la liquidación de impuestos prediales por parte de las alcaldías municipales y para la declaración de renta ante la DIAN, entre otros trámites administrativos.

Adicionalmente, el Certificado Catastral es requerido para trámites como la liquidación de la libreta militar, inscripciones estudiantiles en instituciones educativas públicas, solicitud de subsidios de vivienda a través de Cajas de Compensación, y otros procesos similares.

Cómo Descargar el certificado catastral del IGAC

La generación del certificado catastral nacional se puede realizar a través de la tienda virtual del IGAC en su página web aquí, o personalmente en las ventanillas de servicio de las 22 Direcciones Territoriales. Además, junto con el certificado catastral nacional, se ofrecen ahora de manera gratuita dos certificados geográficos adicionales: uno que detalla el kilometraje de los ductos que atraviesan jurisdicciones municipales y otro que define las delimitaciones de áreas de un embalse o cuenca.

Para descargar el certificado catastral del IGAC, sigue estos pasos:

  • Accede al portal oficial del IGAC.
  • Dirígete a la sección de ‘Trámites y Servicios’. Registrate siguiendo los pasos. 
  • General una nueva solicitud. Es importante que tenga en cuenta que la base de datos del IGAC no incluye información de los catastros de:
    Bogotá, Barranquilla, Cali, Medellín, Armenia, Neiva, Valledupar, Ibagué, Manizales, los municipio de Antioquia, municipios asociados del altiplano de oriente (el Retiro, el Santuario, San Vicente Ferrer), Área Metropolitana del Valle del Aburra AMV (Barbosa, Girardota, Copacabana, Bello), Rionegro, Envigado, Sabaneta, Santa Marta, Cúcuta, Sincelejo, El Área Metropolitana de Centro Occidente,(AMCO), El Área Metropolitana de Bucaramanga (AMB), El Área Metropolitana de Barranquilla (Los municipios de Galapa, Puerto Colombia y Malambo del departamento, de Atlántico), Sabana Larga, la Gobernación del Valle (Los municipios de Alcalá, Ansermanuevo, Argelia, Bolívar, Candelaria, Cartago, Dagua, El Águila, El Cairo, El Dovio, Florida, Guacarí, La Victoria, Obando, Pradera, Restrepo, Roldanillo, Sevilla, Toro, Versalles y Yumbo del Departamento del Valle del Cauca), Palmira, Tulua,Trujillo, Jamundí, La Cumbre, Calima del Darién, la Gobernación de Cundinamarca (Los municipios de Albán, Anapoima, Anolaima, Apulo, Arbeláez, Bituima, Cachipay, Caqueza, Carmen de Carupa, Chaguaní, Chipaque, El Colegio, El Peñón, El Rosal, Facatativá, Fomeque, Fosca, Fuquene, Gachala, Gama, Granada, Guaduas, Guatavita, Guayabal de Siquima, Guayabetal, Jerusalén, Junín, La Mesa, La Palma, La Peña, Lenguazaque, Manta, Medina, Nariño, Nemocón, Nimaima, Nocaima, Paime, Pandi, Paratebueno, Pasca, Pulí, Quebradagrande, Quetame, Quipile, San Antonio del Tequendama, San Cayetano, San Juan de Rioseco, Sasaima, Silvania, Subachoque, Supatá, Susa, Sutatausa, Tausa, Tena, Tibacuy, Tibirita, Tocaima, Ubalá, Ubaté, Une, Venecia, Vergara, Vianí, Villagómez Villapinzón, Villeta, Viotá, Yacopí, Zipacón del Departamento de Cundinamarca), Fusagasugá, Sesquile , Soacha, Zipaquirá, Girardot, Tenjo, Gacheta, Sopo, Santa Rosa de Cabal, Asomunicipios (Abrego, Bucarasica, Cachira, Convención, El Carmen, El Tarra, Hacari, La Playa de Belén, San Calixto, Sardinata, Teorama, Rio de Oro), Medio Baudo, Cajicá, Garzon Cucunuba, Ubaque, Sahagun, Chiriguana, Cartagena, Cota, Cogua, Florencia,Pereira, Dos quebradas, la Virginia, Villavicencio, Barrancabermeja, Marinilla, Soledad, Guacheta, Cota, Malaga. No son competencia de esta entidad por ser gestores catastrales independientes.
  • Lea las indicaciones y clic en solicitar.
  • Ingresa los datos requeridos, como departamento, municipio, Cedula Catastral de 15/25 dígitos.
  • Verifica la información y procede a generar el certificado.

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Si el certificado Catastral IGAC pertenece al Catastro descentralizado, aquí te proporcionamos algunos portales donde puedes obtener el certificado Catastral.

Catastro Medellin

Portal web

Catastro Bogotá

Porta Web

Catastro Cali

Portal web

Catastro Barranquilla

Portal Web

Conclusión

El certificado catastral es un documento esencial para cualquier propietario o interesado en bienes inmuebles en Colombia. Con la guía proporcionada y el apoyo de Lineabase, podrás obtener y aplicar tu certificado catastral de manera eficiente y sin complicaciones. No dudes en contactarnos para más información o asistencia.