Componentes de la Información Catastral

  1. Información Geográfica: Incluye la localización exacta del inmueble, sus límites y dimensiones. Esta se representa a menudo en mapas y planos detallados que facilitan la visualización del terreno y sus características.
  2. Información Legal: Detalla la titularidad de la propiedad, es decir, quién posee los derechos sobre el inmueble. Aunque los datos del propietario pueden estar restringidos al público general para proteger la privacidad, esta información es accesible para procesos legales y administrativos.
  3. Información Económica: Refleja el valor catastral del inmueble, que es la base para el cálculo de impuestos como el predial. Este valor se determina mediante métodos de tasación estandarizados que consideran la ubicación, uso y otros factores.
  4. Información Física: Describe las características físicas del inmueble, como la estructura, construcciones, mejoras, y uso actual del suelo.

Importancia de la Consulta Catastral

  • Transacciones Inmobiliarias: Es esencial en la compra-venta de propiedades, ya que proporciona certeza legal sobre la situación de la propiedad.
  • Desarrollo Urbano y Rural: Ayuda en la planificación y gestión del uso del suelo, permitiendo a las autoridades tomar decisiones informadas sobre desarrollo urbano, zonificación y proyectos de infraestructura.
  • Legalidad y Seguridad Jurídica: Asegura que todos los cambios y transacciones relacionados con los inmuebles estén debidamente registrados, ofreciendo protección legal a los propietarios.
  • Investigación y Análisis: Investigadores y analistas utilizan los datos catastrales para estudios de mercado, análisis de tendencias en el sector inmobiliario y evaluaciones de impacto ambiental.

Nuestros Servicios de Consulta Catastral

En LineaBase, ofrecemos una interfaz simplificada para realizar igac consulta catastral con eficiencia:

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Beneficios de Nuestro Servicio de Consulta Catastral IGAC

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